Апарт-отели будут строить

Сегодня в Санкт-Петербурге построено всего шесть апарт-отелей. Предполагается, что в 2015 году число их возрастет и появится немало новых проектов. Строительство апарт-отелей выйдет за пределы города в Ленинградскую область.

Пока у нас апарт-отели не пользуются большим спросом у потенциальных покупателей жилья. Прописаться в апарт-отель можно только временно, социальная инфраструктура отсутствует и стоимость квадратного метра выше. Например, квартиры-студии на В.О. продаются по 83 тысячи рублей за квадратный метр, а в апарт-отеле – 100 с небольшим тысяч. Правда, если покупать квартиру для коммерческих целей, то окупаемость апарт-отеля выше.

У строителей свой взгляд на апарт-отели. Во-первых, это считается коммерческим помещением, а, значит, там, где нельзя построить жилые кварталы, можно построить апарт-отель. Во-вторых, не требуется строительство социальной инфраструктуры. Поэтому апарт-отели будут строить.

Считается, что апарт-отели продаются дешевле, чем квартиры, но это весьма относительно. Апарт-отели, как правило, продаются с готовым ремонтом и с мебелью, что не может не увеличить стоимость квадратного метра.

Но есть у апарт-отелей, если говорить о коммерческом жилье, неоспоримые достоинства. Собственник такого помещения может не заботиться о наличии арендаторов. Об этом позаботится специальная служба апарт-отеля. Стоимость аренды, которую будет получать собственник будет несколько выше стоимости аренды аналогичной квартиры. Поэтому и окупается апарт-отель быстрее.