Принятые в Земельный кодекс поправки, которые вступают в силу с 1 марта 2015 года, не позволяют продлевать договоры аренды, срок которых истекает или уже закончился. Чиновники Смольного хотят спасти бизнес.
Принятые в Земельный кодекс поправки предусматривают, что по окончании договора земля будет сдана в аренду только через торги. Это означает, что бывший арендатор должен демонтировать свой объект в независимости от вложенных на его создание средств, затем выиграть торги, заключить новый договор и монтировать свой объект заново.
Логика потрясает воображение. Земельный кодекс против бизнеса. Правда, если учесть специфику наших аукционов, где мошенничество далеко не редкий случай, то можно предположить с большой долей вероятности, что монтировать заново объект не придется. Торги еще надо выиграть. Мошенническая схема может увеличить стоимость участка в десятки раз.
В дальнейшем планируется увеличить залоговую сумму для участия в аукционе. Этот шаг направлен против аукционных мошенников. Правда, не факт, что высокую залоговую сумму осилит малый бизнес.
Наши чиновники решили, что бизнес надо спасать. Особенно это касается тех арендаторов, которые исправно платят аренду. Во-первых, для малого бизнеса предложено заключать договор не на аренду, а на право размещения, во-вторых, для нестационарной розничной торговли ввести мораторий на применение нового закона.