Отдельное здание 4490 м2 (6000 м2) : 59,90 млн.руб.
Виктор
+7 911 920-19-81
ЛВО Консалтинг
+7 911 272-77-55
Объект №21056
район: Выборгский ЛОулица: Ленинградское шоссе , дом: 83
станция: Выборг (10 минут на транспорте)
| Назначение | Административное Производственное здание Гостиница Автосервис Складское помещение свободного назначения |
| Тип здания | Железобетонное с кирпичным заполнением |
| Площадь помещения(ий) | 4490 кв. м |
| Площадь участка | 6000 кв.м |
| Электрическая мощность | 150 кВт |
| Высота помещений | 3.3 м |
| Отопление | да |
| Канализация | да |
| Парковка | мест: 120 |
| Подъезд | Фура Грузовой транспорт |
| Форма собственности строений | Юридическое лицо |
| Форма собственности зем.участка | Юридическое лицо |
| Состояние | хорошее |
Продажа здания и земельного участка в Выборге.
Четырехэтажное здание 4500 м2 возведено на свайном фундаменте и введено в эксплуатацию в 1989 году.
Осуществлено подключение к городским сетям электро- и водоснабжения. Дополнительное/альтернативное водоснабжение может осуществляться из своей скважины. Имеется собственная автономная котельная на 400 кВт, что позволяет существенно экономить на ГВС и отоплении в зимний отопительный сезон. Электрическая мощность 150 кВт, потребляется 80.
На собственном огороженном земельном участке площадью 0,6 Га расположена просторная площадка с навесом для автотранспорта. Участок имеет отдельный подъездной путь.
Первый и второй этажи имеют свободную планировку с помещениями 130-320 квадратных метров. Можно разместить различные производства, в том числе автоматические линии, например, по фасовке бакалейных товаров или розливу воды или склад готовой продукции.
На втором этаже также расположены помещения для административной службы предприятия: бухгалтерии, отдела сбыта и др.
В помещениях 3-4-го этажей выполнен качественный ремонт с установкой стеклопакетов. Весь 3-й и 4-й этажи здания с кабинетной планировкой в настоящее время сданы в аренду.
При полной заполненности здания арендаторами, срок окупаемости составит менее 5 лет при аренде помещений здания по весьма умеренной ставке 320 руб./м2.
Четырехэтажное здание 4500 м2 возведено на свайном фундаменте и введено в эксплуатацию в 1989 году.
Осуществлено подключение к городским сетям электро- и водоснабжения. Дополнительное/альтернативное водоснабжение может осуществляться из своей скважины. Имеется собственная автономная котельная на 400 кВт, что позволяет существенно экономить на ГВС и отоплении в зимний отопительный сезон. Электрическая мощность 150 кВт, потребляется 80.
На собственном огороженном земельном участке площадью 0,6 Га расположена просторная площадка с навесом для автотранспорта. Участок имеет отдельный подъездной путь.
Первый и второй этажи имеют свободную планировку с помещениями 130-320 квадратных метров. Можно разместить различные производства, в том числе автоматические линии, например, по фасовке бакалейных товаров или розливу воды или склад готовой продукции.
На втором этаже также расположены помещения для административной службы предприятия: бухгалтерии, отдела сбыта и др.
В помещениях 3-4-го этажей выполнен качественный ремонт с установкой стеклопакетов. Весь 3-й и 4-й этажи здания с кабинетной планировкой в настоящее время сданы в аренду.
При полной заполненности здания арендаторами, срок окупаемости составит менее 5 лет при аренде помещений здания по весьма умеренной ставке 320 руб./м2.