Отдельное здание 4487 м2 (6000 м2) : 59 млн.руб.

Виктор

+7 911 920-19-81

ЛВО Консалтинг

+7 911 272-77-55

Объект №21056

район: Выборгский ЛО
улица: Ленинградское шоссе , дом: 83
станция: Выборг (10 минут на транспорте)
Назначение Административное
Производственное здание
Гостиница
Автосервис
Складское помещение
свободного назначения
Тип здания Железобетонное с кирпичным заполнением
Площадь помещения(ий) 4487 кв. м
Площадь участка 6000 кв.м
Электрическая мощность 150 кВт
Высота помещений 3.3 м
Отопление да
Канализация да
Парковка мест: 120
Подъезд Фура Грузовой транспорт
Форма собственности строений Юридическое лицо
Форма собственности зем.участка Юридическое лицо
Состояние хорошее

Продажа здания и земельного участка в Выборге.

Четырехэтажное здание 4500 м2 возведено на свайном фундаменте и введено в эксплуатацию в 1989 году.
Осуществлено подключение к городским сетям электро- и водоснабжения. Дополнительное/альтернативное водоснабжение может осуществляться из своей скважины. Имеется собственная автономная котельная на 400 кВт, что позволяет существенно экономить на ГВС и отоплении в зимний отопительный сезон. Электрическая мощность 150 кВт, потребляется 80.

На собственном огороженном земельном участке площадью 0,6 Га расположена просторная площадка с навесом для автотранспорта. Участок имеет отдельный подъездной путь.

Первый и второй этажи имеют свободную планировку с помещениями 130-320 квадратных метров. Можно разместить различные производства, в том числе автоматические линии, например, по фасовке бакалейных товаров или розливу воды или склад готовой продукции.
На втором этаже также расположены помещения для административной службы предприятия: бухгалтерии, отдела сбыта и др.
В помещениях 3-4-го этажей выполнен качественный ремонт с установкой стеклопакетов. Весь 3-й и 4-й этажи здания с кабинетной планировкой в настоящее время сданы в аренду.
При полной заполненности здания арендаторами, срок окупаемости составит менее 5 лет при аренде помещений здания по весьма умеренной ставке 320 руб./м2.

Цена: 59 млн.руб. (13 тыс.р/м)




lvo.ru/ru/catalog/nedvig/10578